美國(guó)抵押貸款利率三周來(lái)首次下降。

　　房地美在聲明中表示，30年期固定利率抵押貸款的平均利率為6.74%，低于上周的6.75%。

　　盡管近期房源數(shù)量的增加增強(qiáng)了買(mǎi)家的議價(jià)能力，但高企的房?jī)r(jià)與接近7%的抵押貸款利率依然使許多潛在買(mǎi)家望而卻步。美國(guó)全國(guó)地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)商協(xié)會(huì)（NAR）的報(bào)告顯示，6月二手房銷(xiāo)售降至九個(gè)月低點(diǎn)。

　　市場(chǎng)普遍預(yù)計(jì)美聯(lián)儲(chǔ)將在下周會(huì)議上維持利率不變。

　　政策制定者面臨“很大的政治壓力”要求降息，Realtor.com經(jīng)濟(jì)學(xué)家Jiayi Xu表示?！叭欢?，由關(guān)稅推動(dòng)的通脹風(fēng)險(xiǎn)依然存在，再加上在《大漂亮法案》通過(guò)后，美國(guó)財(cái)政赤字預(yù)計(jì)將進(jìn)一步上升，至少在目前，這些因素為利率確立了相對(duì)較高的下限。”