6月27日，江蘇省南京市的新玄武G23地塊、孝陵衛(wèi)G32地塊迎來開拍，兩宗地塊最終成交總價(jià)12.1億元，成交總用地面積約6.38公頃。

從出讓結(jié)果來看，玄武區(qū)紅山街道堯紅路以北、墨香路以東地塊，地塊編號(hào)NO.2025G23，土地出讓面積12992.81平方米，規(guī)劃建筑面積15591.37平方米，用地性質(zhì)為R21住宅用地；地塊起始價(jià)1.88億元，起始樓面價(jià)12058元/平方米。該地塊最終由鹽城興邦置業(yè)有限公司以總價(jià)1.88億元競(jìng)得，成交樓面價(jià)12058元/平方米，溢價(jià)率0%。

玄武區(qū)孝陵衛(wèi)街道鐘秀街以南、顧家營路以西地塊，地塊編號(hào)NO.2025G32，土地出讓面積50827.32平方米，規(guī)劃建筑面積53368.69平方米，用地性質(zhì)為R2二類居住用地；地塊起始價(jià)10.18億元，起始樓面價(jià)19075元/平方米。該地塊最終由綠城房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司以總價(jià)10.22億元競(jìng)得，成交樓面價(jià)19150元/平方米，溢價(jià)率0.39%。

值得一提的是，紫金山南麓片區(qū)近三年未有住宅用地出讓，該片區(qū)上一次宅地出讓可追溯至2022年7月12日，當(dāng)時(shí)經(jīng)過7輪競(jìng)價(jià)后，鳳凰置業(yè)競(jìng)得孝陵衛(wèi)G22地塊，成交樓面地價(jià)33695元/平方米，規(guī)劃建設(shè)15棟4-7層低密墅質(zhì)多層，銷售均價(jià)約55700元/平方米。